Ставшее уже традиционным обсуждение правоприменительной практики федеральных законов, касающихся представителей малого и среднего бизнеса, состоялось во вторник в Новомосковске.
Инициатором дискуссии стал заместитель председателя комитета Государственной Думы по вопросам собственности Владимир Игоревич Афонский. В обсуждении приняли участие директор Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Виталий Викторович Кондуков, заместитель председателя - начальник отдела развития малого и среднего предпринимательства комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку Екатерина Александровна Солтанова, глава муниципального образования город Новомосковск Анатолий Евгеньевич Пророков и председатель Совета Тульского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего бизнеса "Опора России" Михаил Григорьевич Глухов.
Встреча началась не совсем обычно. Перед началом разговора Владимир Игоревич вручил заслуженные награды новомосковским школьникам-лауреатам конкурса "Неизвестные герои Великой Отечественной" и их педагогам.
По завершении торжественной части, предприниматели и эксперты перешли к обсуждению правоприменительной практики трех федеральных законов. Большая часть вопросов касалась законопроекта "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Предпринимателей интересовало, почему кадастровая стоимость земли привязана к рыночной стоимости, ведь цена на рынке постоянно меняется? Какова методика оценки? Что делать, если предприниматель не согласен с результатами проведенной оценки? Почему при неправильной оценке финансовую нагрузку несет предприниматель, а не компания-оценщик, которая их допустила? На каком основании за три года стоимость земельных участков увеличилась в несколько раз?
Информация о методике кадастровой оценки недвижимости и возможности оспорить некорректную оценку вызвали живой интерес предпринимателей. Владимир Афонский рассказал о том, какие принципы заложены в основу обсуждаемого федерального закона. Виталий Кондуков и Михаил Глухов поделились информацией об особенностях оценки недвижимости и о механизме оспаривания оценочной стоимости. Екатерина Солтанова представила совместный проект Депутата Государственной Думы, Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку и Тульского филиалаФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", "родившийся" в ходе обсуждений правоприменительной практики федеральных законов. С 1 декабря во всех районах Тульской области на базе районных бюро технической инвентаризации начала работу сеть консультационных центров по вопросам возможности оспаривания оценки кадастровой стоимости зданий.
Подводя итоги обсуждению правоприменительной практики федерального закона, депутат попросил представителей МСП направить в его адрес письменные обращения в случае нарушения их прав. Его поддержал глава муниципального образования город Новомосковск Анатолий Пророков, уточнивший, что только письменные обращения являются основанием для создания законодательной инициативны, пересмотра тех или иных решений. В свою очередь, предприниматели договорились о создании инициативной группы по экспертизе профильных законопроектов.
Затем депутат Государственной Думы рассказал о возможностях, которые открывают перед предпринимателями Федеральные законы №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (с учетом внесенных в него в 2015 году поправок) и №224-ФЗ от 13.07.2015 "Об основах государственно-частного партнерства, муниципально-частного партнерства в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
— Дискуссия получилась серьезная и содержательная, — поделился с нами по окончании встречи Владимир Афонский. — К сожалению, предприниматели, оказавшись в непростой ситуации по урегулированию спорных вопросов по стоимости земельных участков и объектов недвижимости, редко информируют об этом органы государственной и муниципальной власти, которые призваны защищать их законные права. Такие встречи полезны обеим сторонам. Мы получаем реальную информацию об исполнении федеральных законов, а предприниматели — реальный механизм защиты своих прав и возможность участия в подготовке и внесении изменений в действующее законодательство.
Источник: http://www.nmosk.ru/news/
